El Grupo Gestvivienda-Árkitet puso en marcha hace un tiempo un servicio de control integral de los proyectos inmobiliarios que supone innumerables ventajas para la realización de los mismos. En Almería, este servicio es pionero, aunque en otros lugares del mundo ya ha sido puesto en marcha con el nombre de ‘Project Management’ o ‘Gestión integral y reflotación de proyectos inmobiliarios’. Este servicio permite la gestión de la promoción, la redacción de proyectos arquitectónicos, el análisis económico, fiscal y comercial del negocio inmobiliario, la dirección, gestión y ejecución integral de las obras, y los servicios fiscales, jurídicos y operativos.
Es decir, se realiza la consultoría patrimonial a todo el sector, ya sea propietario, promotor, entidad financiera comprador, una marca en expansión o un inversor.
De esta manera, disponer de un gestor del proyecto inmobiliario libera de preocupaciones al propietario, entidad financiera, promotor, inversor o entidad financiera, y le garantiza que se conseguirá el mayor rendimiento posible de la vivienda o el suelo. Además, al conocer el mercado a nivel global, sabe cómo actuar en cada momento y ante cualquier contratiempo. Es un valor añadido, y una figura que se está imponiendo en la empresa actual.
En Almería ha sido el Grupo Gestvivienda-Arkitet el pionero en imponer este sistema. Si el cliente es un propietario, el Grupo Árkitet-Gestvivienda pone en sus manos la revalorización o plusvalía que puede generar su propiedad y a la que el propietario no tiene por qué renunciar. De esta manera, el propietario tiene la garantía de que conseguirá el mejor precio posible del mercado, lo que le dará una absoluta tranquilidad durante todo el proceso.
Agilizar los trámites
Si es un promotor, Árkitet agiliza y gestiona el desarrollo de su proyecto, de cara a la obtención de los beneficios deseados, además de aportar la tecnología y los recursos humanos necesarios. La realización de un proyecto conlleva una serie de trámites y costes que se reducen considerablemente gracias a la mediación de Árkitet, que asesora en todo el proceso y ofrece su experiencia tecnológica y el personal cualificado. Hay que recordar que Árkitet dispone de un programa informático muy novedoso que permite ver previamente a la construcción cómo quedará la vivienda, a la vez que centraliza todos los trámites para ahorrarse considerablemente en los costes.
De la misma manera, si representa los intereses de una entidad financiera, gestiona y da solución a los inmovilizados en curso que se hayan adjudicado. Las entidades financieras tienen grandes dificultades con los inmovilizados de personas que han dejado de pagar su préstamo o la ayuda financiera solicitada. La intervención de Árkitet facilita que la entidad financiera pueda recuperar rápidamente su dinero y venda en el menor tiempo posible.
Así mismo, si representa a una marca en expansión, le asesora en buscar suelo idóneo para implantar de su negocio de acuerdo con sus directrices y objetivos. No hay que olvidar que Árkitet cuenta con una red de asociados para la implantación de franquicias, luego tiene una experiencia acumulada en el desarrollo de marcas inmobiliarias que pone al servicio de sus clientes. Al respecto, esta red de asociados le permite conocer los mejores espacios para construir en toda España, que pone al servicio de la marca en expansión.
Por último, si es inversor, Árkitet pone en sus manos una amplia oferta de suelo y el análisis económico y de rentabilidad que le permite optar a la mejor oferta.
Por tanto, el servicio ‘Project Management’ abre una amplia gama de posibilidades para cualquier empresa o persona que esté inmersa o quiera introducirse en el mercado inmobiliario y de la construcción, que dispondrán de los mejores profesionales y una innovadora tecnología, de cara a conseguir resultados económicos y sociales para su proyecto.
Las más cualificadas escuelas de negocios están en la actualidad enseñando la técnica de gestión intergral de proyectos, que ya conoce y ha puesto en marcha el Grupo Gestvivienda-Árkitet, para beneficio de toda Almería.
El consejero delegado del Grupo Árkitet-Gestvivienda, Félix Campillo se muestra muy satisfecho de “la acogida recibida a este innovador producto, con el que se consigue mayor rendimiento económico, con menos esfuerzo y mayores garantías”. Almería es uno de los territorios con mayor proyección a nivel de construcción, como se indica en los diferentes estudios publicados en los medios de comunicación. Es el momento de aprovecharlo, sea cual sea la figura dentro del mundo inmobiliario. El servicio de gestión integral de proyectos inmobiliarios de Árkitet garantiza el éxito de cualquier operación.
Félix Campillo afirma que “la creciente complejidad de la gestión del suelo, así como la defensa eficaz de los intereses del patrimonio inmobiliario determinado, y su desarrollo frente a las Administraciones Públicas, requiere cada día más, el asesoramiento y apoyo integral de un equipo profesional de alto grado de cualificación y experiencia”.
En esta línea, añade que “esa es nuestra razón de ser y la diferencia sustancial de Árkitet, empresa creada para la prestación de servicios relacionados con el urbanismo, así como la tutela, desarrollo y aprovechamiento integral de patrimonios y proyectos inmobiliarios en su más amplio sentido, entendidos como recursos inmobiliarios”.