Un repartidor de costes de calefacción o los también llamados sistemas IMD, las siglas de Individual Metering and Charging (Medición y cobro individual), hacen referencia a los aparatos que los residentes de un bloque de pisos utilizan para contabilizar por su propio consumo energético de calefacción. También existen aparatos para contabilizar la electricidad y agua caliente.
La instalación y los beneficios de los repartidores de costes de calefacción
La instalación de estos dispositivos se realiza de forma sencilla. No es necesario realizar obras en el edificio ni en cada apartamento. Para el montaje se recomienda contar con un instalador profesional especializado.
Entre otros, los beneficios principales de los repartidores de costes de calefacción son:
- Los costes de calefacción del edificio se contabilizan teniendo en cuenta el consumo de cada apartamento.
- Contar con estos aparatos aporta un ahorro significativo de energía y reduce las emisiones de CO2 al medio ambiente.
- El coste de cada dispositivo es muy económico. Además, los aparatos están diseñados para funcionar sin problemas durante al menos 10 años.
- La instalación de un repartidor de costes de calefacción puede generar un ahorro de hasta el 30% en la factura de la calefacción.
¿En qué edificios se deben instalar los IMD?
Según la Directiva de Eficiencia Energética de la UE, los contadores individuales de agua caliente sanitaria y calefacción deben instalarse en cada unidad del edificio si éste dispone de sistemas de calefacción central y agua caliente sanitaria o se abastece de calefacción urbana. La UE considera que la IMD es un método para reducir el uso de energía para la calefacción mediante la disminución de la temperatura interior (calefacción IMD) y la reducción del uso de agua caliente sanitaria (agua caliente sanitaria IMD).
El 1 de julio de 2021 entraron en vigor los requisitos para la instalación de contadores de calefacción y agua caliente sanitaria a nivel de apartamento en determinados edificios de apartamentos. El reglamento de aplicación entró en vigor al mismo tiempo y fue derogado el 31 de mayo de 2022. El 1 de junio de 2022, las disposiciones sobre IMD se ampliaron para incluir un requisito incondicional para el agua caliente sanitaria de IMD en la construcción de nuevos edificios de apartamentos, véase más abajo. La nueva normativa de aplicación entró en vigor el 1 de julio de 2022.
En resumen, la IMD debe instalarse en las siguientes situaciones.
- Calefacción IMD en los edificios de viviendas con peor rendimiento energético. En estos edificios, es muy probable que el ahorro de energía resultante de la reducción de la temperatura interior supere los costes de instalación de la calefacción IMD
- El agua caliente sanitaria de la IMD en los edificios de varias viviendas existentes en el caso de una reforma en la que se produzca un cambio sustancial en las instalaciones de agua caliente sanitaria existentes o un cambio sustancial en el sistema existente.
- Agua caliente sanitaria IMD en todas las viviendas multifamiliares nuevas