{mosimage}Para IU no se agotan las deficiencias de este plan sólo en el sector de Las Salinas. En su momento denunciamos el convenio urbanístico que afectaba al Mercado de Abastos (que sigue vigente a día de hoy). Así mismo, desde aquella primera aprobación que hoy está pendiente de aprobación final hemos podido detectar que se ha modificado sustancialmente el planeamiento de algunas zonas, sin pasar por la necesaria exposición publica.
Para IULV-CA una planificación urbana óptima es aquella que puede conjugar en un plan todas las variables que afectan y conforman a un territorio, no sólo las económicas, sino las ambientales, históricas y legales. El Urbanismo debe velar no sólo por la propiedad privada de los terrenos afectados, sino también por el bien común como es el caso de la preservación de los recursos naturales y paisajísticos de una comarca.
Acerca del deslinde de Las Salinas, IU aclara que se debe tener en cuenta la investigación histórica local. Más allá de posibles valoraciones políticas, la justificación del actual deslinde se fundamenta en la existencia de una zona inundable, de agua de mar, conocida tradicionalmente como “La Charca”. Esta charca aparece reflejada hasta la cartografía oficial del año 1956. Es este el hábitat donde se apoyó en gran parte el antiguo poblado de Turaniana (y los asentamientos Argáricos e Iberos anteriores). “Si bien sabemos que el deslinde viene a proteger este ámbito, creemos que es necesaria una actuación coordinada para poner en valor esta zona, junto con el BIC de La Ribera de la Algaida, de modo de reconstruir en la medida de lo posible este paleo paisaje, origen de nuestro pueblo”, comenta el coordinador, Ricardo Fernández..
Además, En la actual aprobación del PGOU sólo viene reflejado como tal un sector del área hoy deslindada correspondiente a los Sistema generales de espacios libres “SG-PC-1B” y “SG-PC-1C”, cuya finalidad es cumplir la indicación del POTPA que especifica para la zona un parque comarcal de 40 hectáreas. Entendemos que no procede la calificación como Sistema General sino sólo clasificarlo como Suelo No Urbanizable de Especial Protección.
Como indicamos, el deslinde también afecta a la manzana “M41”, destinada a equipamiento deportivo, que tendría como finalidad un muy cuestionado campo de golf de titularidad municipal. Un uso a todas luces incompatible con una zona de Especial Protección.
Finalmente la afectación llega también parcialmente a la manzana “M90”, calificada como Equipamiento primario, donde se pensaba ubicar el futuro “Museo de Ciencias”, estableciendo una clara infracción a la protección de la zona de servidumbre marítima y cortando toda posible vinculación con el futuro parque arqueológico de Turaniana y la zona protegida de La Charca.
El suelo afectado por el deslinde se halla sin ordenación efectiva, por lo cual corresponde su clasificación como No urbanizable de especial protección, en su totalidad. “En todo caso exigimos que este suelo, al ser ya competencia exclusiva de la Dirección General de Costas, no sea incluido en el cómputo de zonas libres, de modo de no seguir justificando los altos niveles de edificabilidad de las parcelas vecinas, que no sólo atentan contra el entorno paisajístico de la zona sino que benefician a unos pocos a costa del aprovechamiento urbanístico de un suelo de propiedad pública”.
Ricardo Fernández manifiesta que “desde Izquierda Unida de Roquetas de Mar creemos que un nuevo planeamiento urbanístico es posible. Una planificación que garantice la participación vecinal y la opinión de expertos independientes, garantizando así un desarrollo equilibrado, que no priorice los beneficios económicos sino que garantice la salud ambiental y social de nuestro territorio.
Creemos, finalmente, que una ciudad más amable y menos artificial es posible”.