La Dirección General de Costas, dependiente de la administración Central, dio el informe favorable a la construcción del hotel. El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Carboneras quiere manifestar, en relación a las noticias publicadas sobre la construcción del Hotel El Agarrobico, dentro de este término municipal lo siguiente:
1º.- Cuando fue tramitado el expediente de “El Algarrobico”, el Partido Popular se encontraba gobernando la nación. La Dirección General de Costas, dependiente de la administración Central, dio el informe favorable. Dicho informe determinaba un espacio de 20 m. desde la costa como zona de protección marítimo-terrestre.
2ª.- A pesar de que el Gobierno de la nación autorizó la construcción a 20 metros de la costa, el Ayuntamiento en el Plan Parcial estableció una franja de protección superior, fijada en 50 metros, 30 metros más de lo determinado por la Dirección General de Costas, con lo que la línea de edificación quedó a 50 metros de la costa.
3º.- Conforme a la licencia concedida, el hotel se comenzó a construir a una distancia de 50 metros de la línea de la zona marítimo terrestre vigente. El proyecto contempla la creación de zonas lúdicas y de recreo, jardines, piscinas y áreas de esparcimiento entre los 20 y 50 metros, fuera de la zona de protección del dominio público marítimo-terrestre.
4ª.- Los dirigentes locales del Partido Popular apoyaron en su día la construcción de dicho hotel, por lo que no se entienden las críticas vertidas por responsables provinciales de esta misma formación política.
5º.- El municipio de Carboneras ha sido siempre respetuoso con el medio ambiente y con el desarrollo sostenible, pues, no en vano, es el pueblo de la costa de Almería que menos ha crecido y que mejor mantiene su perfil urbanístico, sin invasiones de la costa, de cauces públicos o de humedales, al contrario de lo que sucede en otros municipios de la costa. De hecho es un distintivo de calidad el hecho de que el 75 por ciento de nuestro suelo esté protegido bajo el marchamo de Parque Natural de Cabo de Gata-Nijar, siendo el municipio de España con más suelo protegido y por tanto no susceptible de desarrollo en dicho territorio.
6º.- Las informaciones aparecidas recientemente no son más que una cortina de humo para proteger inversiones multimillonarias en plantas energéticas que sí van a dañar definitivamente a la provincia de Almería, al Parque Natural y, en definitiva a toda la sociedad, por contribuir a la ampliación del agujero de la capa de ozono. En este sentido, consideramos extraño que las mismas personas que quieren destruir el pequeño futuro turístico de Carboneras no se hayan opuesto a la construcción del segundo grupo térmico de 550 MW de potencia en la Central de Carboneras. Creemos que estas personas son las mismas que defienden ahora la construcción de otro grupo de carbón en la central térmica y que la convertirán en la más grande y contaminante de toda Europa.
Con el objeto de aclarar las posibles dudas en torno a la construcción de este hotel, detallamos cronológicamente a continuación el desarrollo de la tramitación legal del expediente de “El Algarrobico”, Sector ST-1:
– En el año 1987 la Comisión Provincial de Urbanismo aprobó el Planeamiento Urbanístico de Carboneras, en el que se incluían 16 hectáreas de suelo Urbanizable para la construcción de 250 viviendas y un hotel en la zona conocida como “El Algarrobico”. El suelo fue catalogado como urbanizable en 1987, siete años antes de que el Parque Natural se ampliara a Carboneras, en 1994.
– El 26 de mayo de 1988 la Comisión Provincial de Urbanismo aprobó el Plan Parcial, con lo que las 16 hectáreas de “El Algarrobico” adquirieron la condición de URBANAS.
– Los proyectos de Urbanización y Compensación fueron aprobados por la Comisión Provincial de Urbanismo el 27 de octubre de 1997 y 10 de julio de 2001.
– Cuando se amplió la extensión del Parque Natural Cabo de Gata-Nijar, el 22 de diciembre de 1994, la zona de “El Algarrobico” aparecía clasificada como Subzona D-2, es decir, ZONA URBANA.
– La ampliación del Parque Natural obligó a revisar el Planeamiento Urbanístico de Carboneras, documento que fue aprobada por la Comisión Provincial de Urbanismo en enero de 1998, quedando la zona de “El Algarrobico” bajo la misma catalogación urbanística que tenía: URBANA.
– Desde 1987 a 2003 no ha existido ningún tipo de alegación por parte de ningún grupo político, colectivo social o particular a este proyecto.
– En el año 2001 el promotor y propietario de los terrenos presentó en el Ayuntamiento un proyecto de hotel de 4 estrellas, solicitando la tramitación de la licencia de actividad y de apertura. Dado que se trata de una zona URBANA el expediente fue tramitado con total normalidad y obtuvo los informes favorables y preceptivos de las siguientes Administraciones: Turismo, Sanidad, Carreteras y Medio Ambiente, así como de la Dirección General de Costas, dependiente de la ADMINISTRACIÓN CENTRAL, gobernada en ese momento por el Partido Popular. Así las cosas, el hotel se comenzó a construir, conforme a la licencia otorgada.
En resumen:
Las 16 hectáreas de la zona de “El Algarrobico” son URBANAS.
Las 16 hectáreas de suelo Urbano en la zona de “El ALGARROBICO”, permiten solamente la construcción de 250 viviendas y un hotel.
Es ROTUNDAMENTE FALSO que en el sector de “El Algarrobico” esté prevista la construcción de 7 hoteles, un campo de golf y miles de viviendas, como algunas personas maliciosamente han querido hacer ver.
El desarrollo urbanístico de Carboneras es un ejemplo a seguir por otros municipios de la costa gobernados por el Partido Popular, donde se han construido miles y miles de viviendas y se han firmado convenios urbanísticos para construir la totalidad del suelo de esos municipios.
Por ello, consideramos inaceptables las declaraciones del diputado del Partido Popular, Rafael Hernando, que, siguiendo su costumbre en otros asuntos, ha vuelto a mentir, y le pedimos que antes de emitir juicios falsos y atacar por sistema al Partido Socialista, dialogue con sus compañeros de Carboneras que en su día apoyaron la gestión y construcción en la zona de “El Algarrobico”.
El Grupo Socialista en el Ayuntamiento de Carboneras está dispuesto, en coordinación con otras administraciones, a aclarar cuantas dudas puedan existir en torno a este asunto y actuar bajo el más justo proceder legal, como hemos venido haciendo hasta ahora.